北京中奥建工程设计有限公司秦皇岛分公司
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秦皇岛建筑设计的注意事项

  (一)秦皇岛建筑设计的总则

  建筑设计先务必以确保生命安全为前提条件,另外不危害大家权益,不破坏周边环境。

  (二)建筑施工图定编深层规则

  一、冬季施工措施:根本建立、整体规划、消防平安、民防等主管机构对本工程项目的审核文档是不是取得贯彻落实,

  二、整体规划规则:建筑设计是不是符合整体规划准许的土地部位,总建筑面积及支配高宽比是不是在整体规划批准的范围之内。

  三、设计阐明根底內容

  1.冬季施工措施:主管机构的审核文档、建立工程标准。

  2.项目概略:根本建立地址、商业用地概略、工程建筑级别、设计计划应用期限、抗震烈度、结构品种、工程建筑合理规划、总建筑面积、工程建筑叠加层数与高宽比。

  3.防潮设计计划:公开建筑防水级别布防规则。湿冷存水屋子楼板、卫生间防水压槽。

  4.建筑防火:防烟楼梯间及平安性消防分散。金属资料载重预制构件、建筑幕墙、管井、防火门窗、防火卷帘门、消防电梯、消防水池、消防泵房及消防平安监测中心的设定、构造与防火平安处理等。

  5.其他需共同标明的情况,如平安防备、环境维护措施、门玻璃窗的平安性采用等。

  四、秦皇岛建筑设计平面图:

  1.标识土地范畴、路面及建筑红线部位、商业用地及四邻50m范围之内相关地貌、地物、左近城市道路的支配设计标高。工程建筑倒退间距和建筑间距(含隔热层)。

  2.确立在建工程项目(包含装修荫蔽工程)的部位及室外标高,场所设计标高宽出左近路面道路高0.2m左右,住房一层层室外坡度不低于0.15m。停车场规划(尽量离工程建筑6m)。

  3.总平面图标明。

  4.商业用地内环型消防车道须二处和市政道路/外界路面联接(应设某处消防平安应急入口处),消防车道宽度和转弯半径大型车12m(杭州9米)。救火车回停车场可以是T型和Y型。消防平安应急入口处不用降坡,有人行横道,没拐弯弧形。

  5.标出物业管理效劳、小区用地等的部位和总面积。标出商业用地小车入口处的规格,商业用地小车入口处双行车道7米。

  6.弧形型房屋建筑准确定位应标明圆心座标和半经。

  7.投资预算列法要规范(思索到记入隔热层总面积)。

  8.城市广场、自主车道较大倾斜度3%

  9.寓居小区关键路面需有两个左右入口处,寓居小区尽端式路面长短不合适超越120m(并设12mx12m回停车场)。